뉴스를 보면 언제나 화재가 되는 것이 주택에 관련된 내용입니다.
주택에 관련된 정책이나 주택상승등 서민들에게는 그저 먼나라 얘기드립니다.
특히 청년들은 사회에 나와 자리를 잡기 위해서 주거가 문제가 됩니다.
부모님의 도움 없이는 본인 혼자서 주택을 마련 하기가 힘든 현실입니다.
그렇기 때문에 전세로 주거를 마련 하는 것도 그나마 다행입니다.
시중은행에서 취급하고 있는 청년을 대상으로하는 전세자금 대출에 대해 살펴 보도록 하겠습니다.
우리은행 청년 전세대출은 우리나라에서 한정하고 있는 만 19세에서 만 34세 사이에 있는 청년들을 위해 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 전세자금보증 지원 금융상품이라 할 수 있습니다.
이를 신청하기 위한 자격으로는 보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주일 경우 신청이 가능합니다.
*임차보증금액이 수도권 5억원, 수도권외 3억원을 초과하는 경우 대출 불가함 – 본인과 배우자의 합산한 연소득이 70백만원 이하인 자
■대상주택
주택법상 주택
우리은행 청년 전세대출 금리
우리은행 청년 전세대출의 금리는 [기준금리+가산금리]를 적용하여 최저금리 연 1.63%로 아주 낮은 금리를 적용하고 있다고 보시면 됩니다. 하지만 산정되는 금리는 개인의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액)등에 따라 다르게 산정될 수 있습니다.
*별도의 우대금리는 없음
우리은행 청년 전세대출 신청자격
우리은행 청년 전세대출은 우리나라에서 한정하고 있는 만 19세에서 만 34세 사이에 있는 청년들을 위해 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 전세자금보증 지원 금융상품이라 할 수 있습니다.
이를 신청하기 위한 자격으로는 보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주일 경우 신청이 가능합니다.
*임차보증금액이 수도권 5억원, 수도권외 3억원을 초과하는 경우 대출 불가함 – 본인과 배우자의 합산한 연소득이 70백만원 이하인 자
■대상주택
주택법상 주택
■우리은행 청년 전세대출 금리
우리은행 청년 전세대출의 금리는 [기준금리+가산금리]를 적용하여 최저금리 연 1.63%로 아주 낮은 금리를 적용하고 있다고 보시면 됩니다. 하지만 산정되는 금리는 개인의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액)등에 따라 다르게 산정될 수 있습니다.
*별도의 우대금리는 없음
■우리은행 청년 전세대출 한도
우리은행 청년 전세대출은 주택금융신용보증서를 담보로 하는 대출로서 대출한도는 개인별 최대 한도 70백만원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)으로 임차보증금의 90% 이내에서 대출을 받으실 수 있습니다.
■우리은행 청년 전세대출기간 및 상환방법
대출기간은 주택 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내입니다. 다만, 만 34세 이하까지 횟수 제한없이 기한연장 가능하며, 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장이 가능합니다.
상환방법은 만기일시상환방식으로 상환하게 되며, 중도상환 해약금은 면제이기 때문에 언제든지 대출금을 소액이라도 갚아 나가실 수 있습니다.
우리은행 청년 전세대출 필요서류 및 부대비용
■필요서류
- 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본
- 확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5%이상 납입한 영수증
- 주택금융 신용보증서 발급서류
① 직장인 : 의료보험증 또는 재직증명서, 근로자원천징수영수증
② 자영업자 : 소득금액증명원, 사업자등록증 – 무소득자 : 무소득 증빙서류
*기본서류외 대출내용에 따라 준비서류가 추가될 수 있으며 배우자 소득합산시에는 배우자의 소득관련 자료도 추가됩니다.
■부대비용
- 인지대 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)
- 대출금 5천만원 이하 면제- 5천만원초과~1억원이하 : 7만원- 1억원초과~10억원이하 : 15만원
- 보증료 : 최저보증료 연0.05%(일시납만 가능)
이상으로 우리은행 청년 전세대출에 대해서 알아보았습니다.
정부에서는 청년들을 위한 정책사업들을 많이 내놓고 있습니다.
조금이나마 도움이 된다면 참고하시고 유용하게 활용해 보시면 두움이 되실겁니다.
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